El IRPH en Julio de 2010 prácticamente no se ha movido. Se ha situado casi en las mismas posiciones que en junio de 2010. Mientras que el Euribor durante el mes de julio mantuvo una tendencia ligeramente estable, el IRPH se ha mantenido estable, reduciéndose sensiblemente la diferencia entre ambos indicadores.
| 2008-2009-2010 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre 2008 | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre 2008 | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre 2008 | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero 2009 | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero 2009 | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo 2009 | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril 2009 | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo 2009 | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio 2009 | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio 2009 | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto 2009 | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
| Septiembre 2009 | 2,632 | 3,260 | 2,990 | 4,875 | 1,261 | 1,729 |
| Octubre 2009 | 2,554 | 3,182 | 2,921 | 5,000 | 1,243 | 1,678 |
| Noviembre 2009 | 2,487 | 3,123 | 2,859 | 4,875 | 1,231 | 1,628 |
| Diciembre 2009 | 2,484 | 3,058 | 2,819 | 4,625 | 1,242 | 1,577 |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
| Febrero 2010 | 2,425 | 3,089 | 2,813 | 4,875 | 1,225 | 1,588 |
| Marzo 2010 | 2,476 | 3,009 | 2,780 | 4,375 | 1,215 | 1,565 |
| Abril 2010 | 2,499 | 2,996 | 2,786 | 4,750 | 1,225 | 1,561 |
| Mayo 2010 | 2,324 | 2,920 | 2,674 | 4,750 | 1,249 | 1,425 |
| Junio 2010 | 2,443 | 2,921 | 2,709 | 4,500 | 1,281 | 1,428 |
| Julio 2010 | 2,432 | 2,924 | 2,705 | 4,,125 | 1,373 | 1,332 |
El IRPH se ha quedado prácticamente en las mismas posiciones que el mes pasado. El IRPH cajas ha subido sólo tres milésimas, pasando del 2,921 al 2,924 y el IRPH bancos ha retrocedido, pero también mínimamente, en concreto 0,011 puntos, pasando del 2,443% del mes de junio de 2010 al 2,432% de julio de 2010. De esta manera, el IRPH entidades, se estanca retrocediendo únicamente cuatro milésimas, pasando del 2,709 del mes de junio al 2,705 de julio. Como el Euribor si que mantuvo una tendencia ligeramente alcista durante el mes de julio, se ha conseguido reducir de forma sensible la diferencia entre el Euríbor y el IRPH. Si en junio de 2010 la diferencia entre ambos indicadores hipotecarios era de 1,428 puntos, ahora se ha reducido a 1,332 puntos.
Las diferencias entre los diferentes IRPH del mes de julio de 2010 y los correspondientes al año pasado van siendo cada vez menos significativas, pero todavía se encuentran por encima los valores de hace un año, por lo que las hipotecas referenciadas al IRPH y que se revisen con carácter anual, continuarán abaratándose.
El IRPH cajas de julio de 2010, como comentábamos anteriormente se encuentra en el 2,432, mientras que hace un año se encontraba en el 2,945. Se trata de una diferencia superior al medio punto porcentual. El IRPH bancos de julio de 2010, se sitúa en el 2,924%, mientras que en julio de 2009 se situó en el 3,375%. Una diferencia cercana también al medio punto porcentual. Igual ocurre con el IRPH entidades, pues ahora se encuentra en el 2,705% y hace un año, en julio de 2009, se encontraba en el 3,187%.
Estas diferencias se traducirán en una rebaja, para las hipotecas que referenciadas al IRPH se revisen anualmente a partir de los datos de julio. De esta manera una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0,25, a 25 años y que se revise a partir del IRPH cajas de julio, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 761 euros a otra de 725 euros. Esta rebaja supone un ahorro mensual de 36 euros o un ahorro anual de 432 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.