La vivienda en el 2010

La vivienda en el 2010

La compraventa de viviendas se ha disparado. Una de las razones principales es la supresi�n de la desgravaci�n por la adquisici�n de la vivienda a partir de 2011. Econom�a no piensa que ello genere una nueva burbuja inmobiliaria. Bruselas ve sobrevalorado un 17% el precio de la vivienda en Espa�a.

    Despu�s de dos a�os de terrible crisis y de un gran estancamiento en el mundo inmobiliario, 2010 se ha presentado como un a�o de reactivaci�n del sector. Parece haber despertado de un profundo sue�o despu�s de haber conducido a millones de personas a engrosar las listas del desempleo. No solo hay que fijar la mirada en el sector de la construcci�n, hay multitud de empresas auxiliares que han sufrido tambi�n la ca�da inmobiliaria.

    Una de las causas principales del despertar del sector en el 2010, parece encontrarse en la eliminaci�n de la desgravaci�n por la compra de vivienda para aquellas rentas que superen los 24.100 euros. De este modo, la compraventa de viviendas esta subiendo de forma importante en los �ltimos meses. As� en agosto repunt� un 29,6% respecto al mes de agosto de 2009, llegando a 43817 operaciones (53,2% viviendas nuevas y un 46,8% de segunda mano). En este sentido, el Ministerio de Econom�a y Hacienda, ha descartado que el fin de la desgravaci�n este generando una nueva burbuja inmobiliaria. Elena Salgado, ministra de Econom�a y Hacienda rechaza la idea de que la eliminaci�n de la deducci�n a final del 2010 genere o  este generando una nueva burbuja inmobiliaria en Espa�a. "En absoluto" se�al� la ministra al respecto.

    Elena Salgado tambi�n ha indicado que los precios han bajado bastante y que la vivienda ir� poco a poco normaliz�ndose.  Ha argumentado al respecto que los consumidores tienen un comportamiento racional y tratan de aprovechar al m�ximo las posibilidades que la legislaci�n ofrece, como tambi�n ha ocurrido con las compras de bienes de consumo duradero inmediatamente antes de la subida del IVA. La ministra tambi�n descarta que la supresi�n de la desgravaci�n por vivienda lleve a un retraso al ajuste y a las ca�das de precios a 2011. "Evidentemente se necesitan viviendas en Espa�a, los consumidores seguir�n compr�ndolas en a�os sucesivos", indic� la titular de Econom�a y Hacienda.

    Respecto a esto es importe se�alar que la Comisi�n Europea ha publicado un informe en el se indica que el coste de una casa en Espa�a se encuentra un 17% por encima de su valor real, es decir, Bruselas ve sobrevalorado el precio de la vivienda en Espa�a.