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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Enrique Pariente · Santander · Miércoles, 17 Abril 2019 | 05:48:50 PM · nº 4940
Pido al moderador que retire este post. La campaña política vacía que hacen algunos en cualquier foro que tenga un mínimo de participantes, insulta la inteligencia de participantes, lectores y afectados. No voy a rebatir que la extrema derecha defienda al engañado por IRPH que estoy seguro que sea lo último que defienda. Señora Gaston a reírse y a hacer campaña a otro sitio.
Responder
moderador · www.irph.es · Miércoles, 17 Abril 2019 | 05:55:28 PM · resp. nº 1075
Aprovechamos la intervención de Enrique, para solicitar desde la presente web que los usuarios se abstengan de tratar otros temas ajenos al problema del IRPH. Muchas gracias
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PABLO · SANTA COLOMA DE GRAMENET-BARCELONA · Miércoles, 17 Abril 2019 | 02:34:32 PM · nº 4939
PUES SOY UNO DE LOS AFECTADOS Y LA AUDIENCIA DE BARCELONAACABA DE CONDENARME EN COSTAS DE 3500 EUROS. AHORA HE DE PRESENTAR RECURSO DE CASACION AL SUPREMO A LA ESPERA DE QUE EUROPA SE PRONUNCIE. ACASO LA AUDIENCIA NO PODIA HABER ESPERADO A QUE SE PRONUNCIARA EUROPA ANTES DE CONDENARME? QUE INJUSTO ES TODO, PERO VOY PARA ADELANTE, AUNQUE ME CUESTE 7000 EUROS EN COSTAS, POR MIS NARICES QUE PRESENTO EL RECURSO DE CASACION. POR LO MENOS TENGO DOS AÑOS PARA AHORRAR. ANIMO PARA TODOS.
Responder
Jose Antonio · Mollet del Vallès · Miércoles, 17 Abril 2019 | 09:26:00 PM · resp. nº 1076
Muy buenas Pablo, ante todo mucho ánimo soy de los que piensa que al final todo saldrá bien a la injusticia que nos hicieron con el IRPH.
Una pregunta sabes cuando presentaste el recuerdo en la Audiencia Provincial????
Es que nosotros lo presentamos para septiembre del 2018 y estamos a la espera de que nos digan algo, espero que antes se pronuncie el tribunal Europeo.
Muchas gracias y hacia delante a por todas!!!!
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maria · oviedo · Lunes, 15 Abril 2019 | 06:21:38 PM · nº 4936
noticias para los que tengan IRPH por VPO y para los que hayan agotado la actual vía judicial. en Oviedo hemos abierto una segunda vía para estos casos. podeis dirigiros a oscar gonzalez del"grupo de hipotecas" en asturias@adicae.net
Responder
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 12 Abril 2019 | 06:27:28 PM · nº 4935
Aquí les dejo este enlace. Ahora al parecer van bajando las cuantías de las devoluciones. Antes eras hasta 44.000.000.000,luego 17.000.000.000 y ahora es que lo que dice la noticia esta.
Pero que graciosos que son estos bancos. Al final es que pagaremos nosotros, un poquito más, que han robado poco
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leti · pamplona · Lunes, 15 Abril 2019 | 05:59:46 PM · resp. nº 1066
hola Alejandro, no ha salido el enlace, puedes volver a meterlo? gracias
Alejandro · las palmas de gran canaria · Miércoles, 17 Abril 2019 | 06:26:38 AM · resp. nº 1071
leti, ahí te dejo en enlace

https://okdiario.com/salud/remedios-naturales-caspa-cejas-2790900
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Emilio · Algeciras · Miércoles, 10 Abril 2019 | 05:23:43 PM · nº 4934
He estado viendo las propuestas de los partidos en sus programas , y , el único que trata nuestro tema es podemos , a mi personalmente no me gusta la política, pero si esto me ayuda los votaré.

195/propuestas
Proteger a los deudores y deudoras hipotecarios sin recursos suficientes con la limitación de su deuda al valor del bien hipotecado y el reconocimiento de derechos de reestructuración de deuda, quita y dación en pago . Adoptaremos medidas adicionales de protección a familias con ingresos inferiores a 3 IPREM que no pueden pagar su hipoteca, y derogaremos el IRPH como indicador de los tipos de interés variable en créditos o préstamos hipotecarios con efecto retroactivo, de manera que las familias puedan reclamar lo pagado indebidamente .
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Jose · Bilbao-Vizcaya · Miércoles, 10 Abril 2019 | 07:32:27 PM · resp. nº 1060
A PODEMOS, usted prefiere que le representen unos políticos con carreras universitarias, profesores y gente cualificada al 100% ,usted es un caso aislado¡¡
Yo prefiero que me representen,toreros, militares y evangelistas, racistas y insumisos.
Juan · Las PanasG C · Jueves, 11 Abril 2019 | 07:34:25 AM · resp. nº 1061
Emilio.no me consta en ningún momento que Podemos se alla referido al IRPH en ninguna intervención..ni creo que lo lleve en su programa...
christian · Barcelona · Jueves, 11 Abril 2019 | 07:46:26 AM · resp. nº 1062
Ha Juan de las palmas. Ha mi si me consta que podemos nos ha defendido,solo hay que estar informados para votar con cabeza. http://www.irphstop.eus/es/espainiar-estatuak-irpharen-inguruan-europako-epaitegian-izan-behar-duen-jarrera-eztabaidatuko-du-kongresuak/

Ver las 9 respuestas →

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anselmo · murcia · Miércoles, 10 Abril 2019 | 01:11:04 PM · nº 4933
sería muy interesante compilar una lista de los abogados que firman toda esta suerte de recursos injustificables. se debería revisar seriamente su titulación ya que muestran serias carencias formativas. y por otro lado, tanto consumidores como inversores deberían conocer esta información al objeto de tomar toda la distancia posible de aquellos proyectos que los tengan en nómina por titulados, ya que graves daños colaterales están asegurados.
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lucia · segura del condado · Martes, 09 Abril 2019 | 07:08:48 PM · nº 4932
El Santander, que aparecía en todos los medios como el banco que iba a pagar todo el suelo pendiente del popular, no sólo no se allanó en la macrodemanda de suelo ante la Audiencia, sino que acaba de recurrir la sentencia de la Audiencia al Supremo. El Santander dice que ya tiene nulidad firme, es decir por cosa juzgada desde 2015, y que la devolución es consecuencia directa de la nulidad, pero no explica por qué no ha devuelto nada a los demandantes, que por ello lógicamente seguían en la demanda. Lo tiene muy crudo escaparse sin multa por mala fe, a parte de no poder ser admitido su recurso, porque fue el Supremo el que admitió a demanda la restitución separadamente, para establecer la excepción de irretroactividad, luego corregida por el TJUE, y va el Santander al Supremo a decirle que no es algo que se pueda establecer, ya que es una consecuencia directa de la nulidad. Muy bien, bordándolo, la soga se la ponen ellos solos. Espero que les den un buen escarmiento.
Responder
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Jueves, 11 Abril 2019 | 07:39:06 PM · resp. nº 1064
No solo eso Lucía, es que este banco que no quiero ni nombrar ya que me hace daño hasta hacerlo, de ahí sus estafas con UCI, se a gastado el morro de decir en juicio, que las deudas adquiridas por banco Popular, no son suyas, y no tiene nada que ver con ello. Eso sí, las deudas adquiridas con clientes, eso sí las denuncian y pretenden cobrarlas. Espero que cuando lleven a un deudor del desaparecido Banco, también tenga en cuenta el/la Sr/a Juez, lo dicho por estos impresentables y la den por nulas. Por Justicia debería hacerlo,ya que si es para restar para ellos es no, y si por el contrario es para sumar es si.
Este país tiene que despertar, tiene que entender que nuestros enemigos son los que todos sabemos, y no centrarnos en colores de partidos, para darles poder otros cuatro años, o estos nos van a destrozar, es de cordura, no de apasionamiento. Seamos consciente.
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Ana · Tarragona · Jueves, 04 Abril 2019 | 05:17:26 PM · nº 4931
Hola buenas tardes..El banco tiene derecho a dar una informacion...ami mea costado una hipoteca 190.000eur..Y han jugado con nuestro dinero a invertir y compra haciones pisos..Y no se que..com mi dinero..han cogido muncho dinero a costas de estas[centrar][/centrar] cláusulas abusiva...Que para mi son cláusulas de la muerte..Porque es insostenible que un obrero tenga que pagar estos abusos sostenibles por el estado y su mienbro de la banca..Ellos han ganado dinero con nuestros dinero..Porque Boi a luchar tanto..para que no pases estas cosas...24 de junio vamos a ganar..si o si
Responder
loreto · lucerna · Jueves, 04 Abril 2019 | 05:48:21 PM · resp. nº 1058
si han ganado dinero como si lo han perdido, son los que han jugado con ello, y son los que tienen que asumir las pérdidas. la gente que pide un prestamo para su vivienda, no está para financiar a los bancos en lo que ellos quieran jugar, sino al contrario. yo no voy a invertir en su banco, ni con una gente que pretende lo mismo, por el hecho de pedir un préstamo para vivienda, puesto que no saben donde están ni para qué, ya te puedes imaginar a qué van a jugar, y cuál va a ser el resultado. lo lógico por otra parte, toda vez que el resultado de su juego lo paguen los demás.
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eric · Barcelona · Miércoles, 03 Abril 2019 | 07:42:24 PM · nº 4930
LORETO ? NO ME HE ENTERADO DE NADA DE LO QUE HAS DICHO , ME SUENA A – Dice que… la parte contratante de la primera parte será considerada como la parte contratante de la primera parte....EN FIN , YO LO VEO ASÍ . TJUE ANULAR IRPH , BANCO DEVOLVER MONEY .
Responder
Pariente · santander · Jueves, 04 Abril 2019 | 03:02:59 PM · resp. nº 1056
Creo que se refiere a la im-posibilidad de canjear devolución dineraria por parte del banco en caso de condena por los intereses cobrados de más POR amortización. Cosa que creo que propondrán los bancos en lugar de pagar en cash los dineros cobrados fraudulentamente. No me parecería mala opción, no vemos dinero pero sí veríamos amortizada la deuda o parte de ella.
loreto · lucerna · Jueves, 04 Abril 2019 | 05:42:52 PM · resp. nº 1057
A eric y Pariente, yo estaba respondiendo al artículo del enlace donde efectué la respuesta. Si te lees el artículo sabrás a qué me refiero. Si no entiendes el artículo, ya no lo veo problema mío. Pista, no me refería a ninguna de las dos cosas que apuntais.Un saludo
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Maika · montera · Miércoles, 03 Abril 2019 | 08:05:15 AM · nº 4929
Hola amigos del irph, os dejo una noticia

https://www.estrategiasdeinversion.com/analisis/bolsa-y-mercados/el-experto-opina/un-poco-de-historia-que-es-el-irph-n-421315
Responder
loreto · lucerna · Miércoles, 03 Abril 2019 | 01:26:00 PM · resp. nº 1055
Esta información es errónea respecto a la retroactividad. El juzgado de Barcelona, y la Comisión plantean que el hipotecado tendría que devolver el principal, y en ese supuesto como no podría hacerlo ya que obligadamente lo ha gastado en la vivienda, que se le de un nuevo crédito por el banco en base al euribor, y para ello que el banco le devuelva por su parte los intereses por diferencia al euribor. Es decir, cambiar el irph por el euribor desde el inicio del prestamo y que se devuelva la diferencia. Este planteamiento no tiene cabida en el trámite actual en el TJUE.Y en suma,si la nulidad se debe a la falta de cumplimiento de la normativa de una parte,como ocurre cuando se declara abusividad, la consecuencia en nuestro codigo civil es que esa parte es la que tiene que devolver, no la otra, es decir, no recíprocamente. Y por otro lado, según lo que quede de hipoteca, la parte del principal a devolver, puede ser menos que los intereses ya pagados puesto que estos se pagan al principio.

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